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竹北安心房仲 俠隱雙衛浴景觀2房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.33 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
莊敬六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：築科俠隱
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台
- 總坪數：38.479 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.971 坪
- 附屬建物面積：1.461 坪
- 共同使用：7.146 坪
- 車位坪數：9.902 坪
- 土地面積：3.176 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：十興國小、勝利國中
鄰近公園：兒11
生活機能：全聯社
附近交通：68快速道路、中山高
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：十興國小、勝利國中
鄰近公園：兒11
生活機能：全聯社
附近交通：68快速道路、中山高
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結： 此物件位於竹北市生活機能成熟區域，擁有高樓層視野與 2 衛浴的優質格局，且附贈車位，對於通勤族或小家庭而言具備很高的居住實用性。
購買建議： 值得購買。
主要理由：
- 格局優勢： 2 房 2 衛的設計在竹北地區相對稀缺，能大幅提升生活便利度與隱私。
- 地段價值： 鄰近高速系統與學校，兼具通勤效率與學區資源，長期持有與自住皆具優勢。
- 價格合理性： 在包含車位的情況下，總價 1898 萬單價約 49.33 萬，對於 14 樓以上的高樓層而言，在當前市場中仍屬合理區間。
注意提醒： 鑑於屋齡已 20 年，建議買家在簽約前務必仔細檢視建築防水狀況、管線老舊程度及公設基金狀況，並評估未來是否需花費預算進行局部翻新。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北安心房仲
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朱予婕(仲介，收取服務費)
暱稱：朱予婕
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0971-222678
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竹北遠百統誠 加盟店
經紀業名稱: 統誠不動產仲介有限公司
證號: (98)登字第135007號
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